Koupě domu v Boavista je jednou z nejbezpečnějších investic na Kapverdách. Byt nebo vila na tomto nádherném ostrově může být skvělým zdrojem příjmů v průběhu času, ať už kvůli množství turistů, kteří každoročně navštěvují Boa Vista, nebo kvůli postupnému vývoji země, což zvyšuje hodnotu nemovitostí.

Daně jsou nízké, vlastnictví je jisté a ceny jsou atraktivní pro investice od 30 000€ výše. Většina bytů jsou garsonky a dvoupokojové byty, ale je možné najít byty s více pokoji a je také možné koupit pozemek a postavit na něm svůj vlastní dům. Pro větší nebo specifické investice jsou k dispozici různé pozemky s výhledem na moře, s výhledem na moře nebo v centru města s různými možnostmi využití a zastavění.

Koupě a prodej jsou oficiální akty a proto vyžadují konzultaci s odborníky. Výběr nemovitostí je spravován profesionály a místními agenturami, které vám mohou poradit s nejlepší investicí a pomoci s nákupním procesem.

Postup koupě a prodeje nemovitostí je velmi podobný tomu, jak to probíhá v Itálii, s notářem (na Kapverdách je to veřejný zaměstnanec), který ověřuje čin a registruje jej v „cartorio“, místním notářském úřadu. Registrační a kancelářské poplatky jsou velmi nízké. Vlastnictví je úplné, přenosné, děditelné, sdílené mezi více lidmi (příbuzní, partneři). Kapverdský zákon také chrání investory s několika výhodami spojenými s přestěhováním z jiné země a osvobozením od celních poplatků spojených s turistickým využitím.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Po dohodě o ceně a platebních podmínkách mezi kupujícím a prodávajícím požádá agentura pověřená oběma stranami o katastrální plán a předloží jej notáři, který prověří všechny potřebné informace pro ověření vlastnictví, dostupnosti a pravidelnosti s místními daněmi. Ověřuje se tedy, že nemovitost je volná od závazků. V den uzavření smlouvy notář potvrdí platbu a vydá kupní smlouvu novému vlastníkovi, který může okamžitě disponovat nemovitostí s plným vlastnictvím.

Jakmile se rozhodnete investovat do Boavista, proces koupě nemovitosti začíná již ve vašem domě: po výběru z nabídek zde uvedených můžete požádat o pomoc akreditovaných odborníků, aby identifikovali nemovitost, která nejlépe vyhovuje vašim potřebám. Pokud budete chtít, můžete poté domluvit průzkumnou cestu do Boavista, personalizovanou prohlídku, abyste navštívili nemovitosti a objevili nádherný ostrov.  

• Po výběru nemovitosti k nákupu agentura ověří katastrální dokumenty a připraví smlouvu o smlouvě, v níž se od kupujícího vyžaduje záloha.
• Nákup a prodej u notáře (uzavření smlouvy) obvykle probíhá do 30-90 dnů od uzavření smlouvy, ale je možné vyjednávat časy mezi stranami. Při rezervaci data uzavření smlouvy prodávající platí notáři 1% z kupní ceny a kupující platí fixní poplatek (aktuální hodnota: 150€).
• Po uzavření smlouvy agentura předá městu dokumenty, na jejichž základě je vypočtena IUP přenosu (daň z nového majetku). Kupující platí 1,5% z kupní ceny, zatímco prodávající platí případnou daň z kapitálového zisku.
• Agentura předá notáři potvrzení o platbě IUP a kupující zaplatí registrační poplatek (200€). Od té chvíle je nemovitost zaregistrována na jméno nového vlastníka.