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Investire a Boavista, così come in tutto Capo Verde, è una scelta che ha già premiato i numerosi imprenditori locali e stranieri che si sono dedicati allo sviluppo economico, turistico e sociale del paese. Esistono due fattori primari per stabilire la sicurezza di un investimento: la sicurezza e la convenienza.

 

SICUREZZA:

- La stabilità politica del paese, una repubblica parlamentare dal 1975, ha permesso a Capo Verde di svilupparsi in un mercato aperto, in assenza di manifestazioni o forze politiche violente. Le squadre di governo che si sono succedute negli anni stanno attuando una politica di potenziamento dei servizi di base e di apertura nei confronti dei mercati esteri, promulgando leggi a favore dello scambio economico e della crescita su tutti i livelli.

- La religione cattolica, professata dal 95% degli abitanti, contribuisce non solo a una matura e stabile impronta culturale basata sulla famiglia, sulla parità dei sessi e sui diritti umani, ma anche a un equilibrio sociale slegato da tensioni di tipo religioso o etnico.

- Il diritto civile e penale capoverdiano è basato sul diritto romano. Ciò assicura agli investitori un regolamento giuridico molto simile ai modelli europei.

- L'Unione Europea e la Banca Mondiale collaborano finanziariamente allo sviluppo dell'arcipelago, stringendo accordi sempre rivolti al mantenimento di un rapporto trasparente, al fine di incrementarne gli scambi commerciali e le possibilità di investimento, mantenendo stabili le condizioni del paese.

- Il paese è collegato giornalmente con moltissimi paesi del mondo, soprattutto con l'Europa. Andare e venire dal paese è molto semplice, il visto turistico si ottiene direttamente in aeroporto all'arrivo e il visto residenti non comporta grosse difficoltà. Volare tra le isole è rapido e sicuro.

- Criminalità e corruzione sono praticamente assenti.

- Il clima a Boavista è favorevole tutto l'anno, con temperature miti e acqua calda. L'assenza di fenomeni meteorologici distruttivi come uragani, terremoti o inondazioni assicurano ulteriormente la situazione sociale ed economica della zona. Non esistono inoltre malattie endemiche, non sono richieste vaccinazioni e non sono presenti animali pericolosi o velenosi (serpenti, insetti o felini).

- La compravendita di un immobile gode degli stessi diritti di una "piena proprietà". ll proprietario può pertanto disporne come meglio crede, cederlo e rivenderlo. Gli atti sono firmati da notai e registrati al catasto. Inoltre, nei paesi della Comunità Europa vigono leggi che sanciscono ancora più chiaramente i diritti di un cittadino europeo proprietario di un immobile a Capo Verde.

 

CONVENIENZA:

- Capo Verde non fa parte dell'Unione Europea e pertanto ha una moneta sovrana, lo Scudo Capoverdiano (ECV), legato però all'Euro da un tasso fisso. Questo assicura gli scambi commerciali nonchè il destino del paese all'Europa.

- ll costo della vita è più basso che in Italia o in Inghilterra. Investire a Capo Verde oggi significa trovare offerte vantaggiose e irripetibili. Il mercato è in crescita da 15 anni e il turismo sta contribuendo enormemente alla rivalutazione di immobili, terreni, attività commerciali e industriali.

- Le spese di compravendita di un immobile sono molto basse (meno del 7% totali), così come quelle di mantenimento. Le tariffe di acquisto sono ancora agevoli e si incrementano di anno in anno.

- E' possibile affidarsi a banche locali per richiedere mutui o trasportare il proprio mutuo a Capo Verde. Così come è possibile trasferire qui la propria pensione, con molte agevolazioni fiscali. I tassi di interesse sono più bassi della media europea.

- Il costo del lavoro è molto basso, così come gli stipendi medi. A seconda dell'opportunità che state cercando, un dipendente può costarvi circa il 10-15% in più del suo stipendio.

 

POTENZIALE TURISTICO:

- Le caratteristiche geografiche generali dell'isola di Boa Vista, evidenziano la possibilità di balneazione in quasi tutte le spiagge che la circondano, specialmente sulla costa occidentale e a sud-ovest (con l'eccezione di Morro de Areia, che presenta una parte di costa rocciosa con una zona di mare frequentata da piccoli squali in alcune ore del giorno). C'è anche la possibilità di articolazione e complementarietà con le aree di interesse ambientale che occupano la parte anteriore dell'isola, dalla costa nord alla costa sud-est, dando così all'isola un profilo turistico adatto alle famiglie, con una componente importante del "turismo ambientale e naturalistico".

- La componente ambientale che, conformemente al principio di protezione attiva, deve essere associata a qualche capacità ricettiva, assume la propria attrattività, in considerazione del crescente interesse di sostenibilità. Inoltre, la componente ambientale ha un ruolo di valore aggiunto per arricchire l'esperienza offerta dal turismo balneare convenzionale.

- I potenziali prodotti turistici dell'isola di Boa Vista sono: sole e spiaggia; ecoturismo (osservazione di fauna, specialmente tartarughe e balene, ornitologia, turismo rurale); turismo culturale (turismo archeologico, etnico, feste popolari e patrimonio costruito); turismo sportivo (sport acquatici, avventura, immersioni subacquee, equitazione, pesca sportiva, golf).

 

CODICE DI INVESTIMENTO:

- Secondo il nuovo codice di investimento, l'investitore è "qualsiasi persona fisica o giuridica, indipendentemente dalla nazionalità, che intraprende investimenti stranieri nel territorio nazionale, debitamente autorizzato dall'autorità competente".

- Questa stessa legge definisce l'investimento esterno come "partecipazione a tutte le attività economiche svolte con il contributo dall'estero suscettibile a valutazioni pecuniarie, vale a dire, moneta liberamente convertibile e depositata in un istituto finanziario stabilito legalmente nel paese; diritti sui beni e sui servizi importati senza dispendio di valuta estera per il paese; profitti e dividendi da investimenti stranieri reinvestiti nella stessa o in altre attività economiche che possono consistere nella creazione di una nuova società, filiali o altra forma di rappresentanza di società estere, aumentare la partecipazione al capitale, acquisizione di beni, di azioni di imprese esistenti, ulteriori prestiti e aggiungere o modificare soci alla società".

- Il codice di investimento straniero garantisce sicurezza agli investitori e protezione legale contro eventuali misure per la requisizione o nazionalizzazione, espropriazione diretta o indiretta della proprietà privata, in tutti i suoi aspetti giuridici ed economici, salvo ragioni di interesse pubblico e secondo il principio di non discriminazione e salvo conguaglio pronto, completo ed equo, basato sul valore effettivo e reale dell'investimento, alla data della dichiarazione di pubblica utilità;

- Quando tutti gli obblighi sono rispettati, gli investitori stranieri hanno il diritto di convertire in qualsiasi altra valuta liberamente convertibile e trasferire all'estero tutte le entrate derivanti dall'investimento, che siano state debitamente registrate nella banca di Capo Verde. Questi ricavi includono: Netto operativo profitti, compresi dividendi e interessi sul capitale; Compensi e commissioni per gli investimenti relativi servizi; Reddito dalla vendita delle azioni; Reddito di vendita parziale o totale di qualsiasi parte dell'investimento; Vantaggi connessi all'ammortamento e interessi su operazioni finanziarie che costituiscono investimenti esteri; Indennizzo per esproprio o perdite.

- Gli investitori hanno anche il diritto di trasferire all'estero il capitale iniziale, così come il capitale supplementare che sia stato utilizzato per mantenere o aumentare l'investimento, nonché il rimborso di un prestito, interessi compresi, relativi all'investimento. Tutti gli investimenti esteri devono essere registrati presso la banca di Capo Verde, entro 120 giorni dalla data di notifica, dall'autorità competente, dell'autorizzazione alla realizzazione dell'investimento.

- Entro il codice degli investimenti, sugli investimenti possono essere concessi incentivi generali o specifici, dipendenti o automatici, a tempo determinato o indeterminato, sotto forma di esenzioni, detrazioni, riduzioni di aliquota alla base imponibile e crediti d'imposta, deprezzamento accelerato e ammortamento o credito d'imposta per gli investimenti, in conformità delle disposizioni del codice tributario.

- La convenzione di Establishment è un tipo speciale di investimenti estero, che viene stipulato, su iniziativa del governo, tra lo stato e gli investitori stranieri, al fine di esercitare una particolare attività economica del paese che, dalla sua dimensione o natura (sociale, implicazioni tecnologiche o ecologici o da altre circostanze), si rivela di eccezionale interesse, nell'ambito della strategia nazionale di sviluppo.

 

In conclusione, possiamo affermare che Capo Verde è un paese da prendere in seria considerazione per qualsiasi tipo di investimento. Che sia una casa, un hotel o un'attività, il paese offre tutte le soluzioni per puntare su investimenti solidi e duraturi nel tempo. In questi anni c'è una forte propensione all'immobiliare, ma non è da sottovalutare l'avvio di un'attività che, legata alla crescita della popolazione e alla crescita molto positiva del numero dei turisti, può senz'altro essere una scelta vincente.

 

Qualche consiglio: preventivate un viaggio esplorativo, diffidate delle offerte facili o troppo allettanti, fate molte domande e, se possibile, affidatevi ad agenzie di investimento, evitando così di finire nelle mani di privati che potrebbero usare la vostra inesperienza a loro vantaggio. Il miglior investimento è nelle informazioni.

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